宅地建物取引士試験 実践演習 第10659問（宅建業法）

正解の理由

専任媒介契約は依頼者から申出があった場合のみ更新でき、更新後の有効期間も3か月以内です（宅建業法34条の2第4項）。業者側からの自動更新・押しつけ更新は禁止されています。

（1） 自動更新できる

他の選択肢

• （2） 依頼者からの申出があった場合のみ更新でき、更新後の期間も3か月以内

  この肢は「依頼者からの申出があった場合のみ更新でき、更新後の期間も3か月以内」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「自動更新できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「依頼者からの申出があった場合のみ更新でき、更新後の期間も3か月以内」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 更新は無制限に可能

  この肢は「更新は無制限に可能」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「自動更新できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「更新は無制限に可能」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 一度締結したら解除できない

  この肢は「一度締結したら解除できない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「自動更新できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「一度締結したら解除できない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。