宅地建物取引士試験 実践演習 第10336問（権利関係）

正解の理由

ただし5年以内の期間を定めた分割禁止の特約は有効で（同条1項但書）、登記することで第三者にも対抗できます（民法不動産登記法59条6号）。持分の大小は分割請求権に影響しません。

他の選択肢

• （2、4）

  正答（1）「共有者は持分の多寡に関係なく分割請求できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「共有者は持分の多寡に関係なく分割請求できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「各共有者はいつでも共有物の分割を請求できます（民法256条1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

• （3）

  正答（1）「共有者は持分の多寡に関係なく分割請求できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「共有者は持分の多寡に関係なく分割請求できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「各共有者はいつでも共有物の分割を請求できます（民法256条1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください