宅地建物取引士試験 実践演習 第10500問（法令上の制限）

正解の理由

土地区画整理組合の設立には施行区域内の土地所有者および借地権者のそれぞれ3分の2以上の同意と都道府県知事の認可が必要です（土地区画整理法14条）。

（1） 施行区域内の土地所有者全員の同意

他の選択肢

• （2） 施行区域内の土地所有者及び借地権者のそれぞれ3分の2以上の同意

  この肢は「施行区域内の土地所有者及び借地権者のそれぞれ3分の2以上の同意」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「施行区域内の土地所有者全員の同意」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「施行区域内の土地所有者及び借地権者のそれぞれ3分の2以上の同意」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 施行区域内の土地所有者の過半数の同意

  この肢は「施行区域内の土地所有者の過半数の同意」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「施行区域内の土地所有者全員の同意」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「施行区域内の土地所有者の過半数の同意」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 都道府県知事の職権による設立

  この肢は「都道府県知事の職権による設立」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「施行区域内の土地所有者全員の同意」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「都道府県知事の職権による設立」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。