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宅地建物取引士試験 実践演習 第10699問（宅建業法）
問題
媒介契約書面への記名義務者として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 宅建士のみが記名する
- （2） 宅建業者（法人の場合は代表者等）が記名する
- （3） 媒介契約書への記名義務はない
- （4） 依頼者と宅建業者の双方が記名する
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
根拠の記述が異なります。解説では「名して交付します（宅建業法」が根拠ですが、（2）は「宅建業者（法」を根拠とする内容です
（3）
正答（1）「宅建士のみが記名する」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「宅建士のみが記名する」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「媒介契約書（34条の2の書面）は宅建業者が記名して交付します（宅建業法34条の2第1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「宅建士のみが記名する」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「宅建士のみが記名する」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「媒介契約書（34条の2の書面）は宅建業者が記名して交付します（宅建業法34条の2第1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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