宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 実践演習 第10350問（宅建業法）
問題
クーリングオフの書面に必要な記載事項として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） クーリングオフができる旨およびその方法を宅建業者が書面で告知しなければならない
- （2） クーリングオフの告知は口頭でも有効
- （3） 告知書面の交付は買主が申し出なければ不要
- （4） 告知書面の交付義務は媒介業者にはない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「クーリングオフができる旨およびその方法を宅建業者が書面で告知しなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「クーリングオフができる旨およびその方法を宅建業者が書面で告知しなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「宅建業者は買主等に対してクーリングオフができる旨・クーリングオフを行使する場合の方法を書面で告知しなければなりません（…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「クーリングオフができる旨およびその方法を宅建業者が書面で告知しなければならない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「クーリングオフができる旨およびその方法を宅建業者が書面で告知しなければならない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「宅建業者は買主等に対してクーリングオフができる旨・クーリングオフを行使する場合の方法を書面で告知しなければなりません（…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。