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宅地建物取引士試験 実践演習 第10373問（法令上の制限）
問題
市街化調整区域で農林漁業者が農業用施設を建てる場合の手続として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 許可不要だが都道府県知事への届出が必要
- （2） 開発許可不要（都市計画法29条1項2号の例外）
- （3） 農業委員会の許可があれば開発許可不要
- （4） 面積500㎡以下なら許可不要
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
根拠の記述が異なります。解説では「許可が不要です（都市計画法」が根拠ですが、（2）は「開発許可不要（都市計画法」を根拠とする内容です
（3、4）
正答（1）「許可不要だが都道府県知事への届出が必要」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「許可不要だが都道府県知事への届出が必要」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「農林漁業者が農林漁業用建築物を建てる場合は開発許可が不要です（都市計画法29条1項2号）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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