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宅地建物取引士試験 実践演習 第10458問（法令上の制限）
問題
仮換地が指定された場合の従前の土地（従前地）の使用収益権について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 従前地を引き続き自由に使用収益できる
- （2） 仮換地を使用収益でき、従前地の使用収益は原則として停止される
- （3） 仮換地と従前地の双方を使用収益できる
- （4） 換地処分が完了するまで一切の権利行使ができない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「従前地を引き続き自由に使用収益できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「従前地を引き続き自由に使用収益できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「仮換地が指定されると、従前地の使用収益権は停止され、仮換地を使用収益できます（土地区画整理法99条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「従前地を引き続き自由に使用収益できる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「従前地を引き続き自由に使用収益できる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「仮換地が指定されると、従前地の使用収益権は停止され、仮換地を使用収益できます（土地区画整理法99条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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