宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 実践演習 第10710問（権利関係）
問題
建物買取請求権（借地借家法13条）について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 借地契約更新拒絶時に借地人が地主に建物を時価で買い取ることを請求できる権利
- （2） 地主が借地人に建物を買い取るよう請求できる権利
- （3） 期間満了に関係なく行使できる
- （4） 地主の合意が必要な権利
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「借地契約更新拒絶時に借地人が地主に建物を時価で買い取ることを請求できる権利」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「借地契約更新拒絶時に借地人が地主に建物を時価で買い取ることを請求できる権利」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「建物買取請求権は、借地契約の更新が拒絶された場合に借地人が地主に対して借地上の建物を時価で買い取ることを請求できる権利…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。