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宅地建物取引士試験 実践演習 第10411問（権利関係）
問題
管理組合法人の成立要件として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 区分所有者の過半数の賛成で成立する
- （2） 区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議と登記が必要
- （3） 区分所有者が30人以上いることと所定の決議・登記が必要
- （4） 区分所有者全員の同意が必要
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
正答（2）「区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議と登記が必要」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議と登記が必要」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「管理組合が法人となるには区分所有者が30人以上いることを前提に、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議を経て法…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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