宅地建物取引士試験 実践演習 第10688問（権利関係）

正解の理由

契約不適合責任に基づく買主の権利は①追完請求②代金減額請求③解除④損害賠償請求です（民法562条〜564条）。詐欺や錯誤がない限り「取消し」という手段はありません。

（3） 解除

他の選択肢

• （1） 追完請求（修補・代替品請求）

  この肢「追完請求（修補・代替品請求）」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 契約不適合責任に基づく買主の権利は①追完請求②代金減額請求③解除④損害賠償請求です（民法562条〜564条）。詐欺や錯誤がない限り「取消し」という手段はありません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （2） 代金減額請求

  この肢「代金減額請求」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 契約不適合責任に基づく買主の権利は①追完請求②代金減額請求③解除④損害賠償請求です（民法562条〜564条）。詐欺や錯誤がない限り「取消し」という手段はありません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 取消し（詐欺や錯誤がない場合でも当然に）

  この肢「取消し（詐欺や錯誤がない場合でも当然に）」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 契約不適合責任に基づく買主の権利は①追完請求②代金減額請求③解除④損害賠償請求です（民法562条〜564条）。詐欺や錯誤がない限り「取消し」という手段はありません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。