宅地建物取引士試験実践演習第10928問（法令上の制限）

問題

AはM市（都市計画区域内）に所有する土地（第一種中高層住居専用地域）に老人ホームを建築しようとしている。老人ホームの床面積は1500㎡を予定している。この場合に関する記述として建築基準法の規定によれば正しいものはどれか。

正答は （1） です。

（2、4）
正答（1）「第一種中高層住居専用地域では老人ホームの建築は一切できない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「第一種中高層住居専用地域では老人ホームの建築は一切できない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「老人ホーム（社会福祉施設）は第一種中高層住居専用地域でも建築することができます（建築基準法別表第二（ろ）欄・施行令13…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「第一種中高層住居専用地域では老人ホームの建築は一切できない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「第一種中高層住居専用地域では老人ホームの建築は一切できない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「老人ホーム（社会福祉施設）は第一種中高層住居専用地域でも建築することができます（建築基準法別表第二（ろ）欄・施行令13…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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