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宅地建物取引士試験 実践演習 第10760問（法令上の制限）
問題
建築物の用途変更において確認申請が必要な場合として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 用途変更は常に確認申請が必要
- （2） 特殊建築物の用途に変更する場合で床面積200㎡超の場合は確認申請が必要
- （3） 用途変更には確認申請は不要
- （4） 200㎡以下の変更は全て不要
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「用途変更は常に確認申請が必要」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「用途変更は常に確認申請が必要」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「用途変更により特殊建築物（学校・病院・劇場・ホテル等）となる場合で床面積200㎡を超えるものは建築確認が必要です（建築…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「用途変更は常に確認申請が必要」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「用途変更は常に確認申請が必要」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「用途変更により特殊建築物（学校・病院・劇場・ホテル等）となる場合で床面積200㎡を超えるものは建築確認が必要です（建築…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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