宅地建物取引士試験 実践演習 第10259問（税・その他）

正解の理由

不動産取得税の本則税率は4%ですが、住宅及び土地については当分の間3%の特例税率が適用されます（地方税法附則11条の2）。

（1） 4%

他の選択肢

• （2） 3%

  この肢は「3%」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「4%」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「3%」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 2%

  この肢は「2%」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「4%」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「2%」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 1.5%

  この肢は「1.5%」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「4%」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「1.5%」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。