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宅地建物取引士試験 実践演習 第10641問（権利関係）
問題
不動産の二重譲渡で第一買主Bが登記を備えた場合の効力として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 先に契約したCが優先する
- （2） 先に登記したBが所有権を取得しCに対抗できる
- （3） 売主Aが所有権を保持する
- （4） 価格が高い方が優先する
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「先に契約したCが優先する」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「先に契約したCが優先する」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「不動産の二重譲渡では先に登記を備えた者が所有権を対抗できます（民法177条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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