宅地建物取引士試験 実践演習 第10367問（権利関係）

正解の理由

債権譲渡において第三者（他の譲受人・差押債権者等）との優劣は「確定日付のある証書による通知または承諾」の先後で決まります（民法467条2項）。

（2） BがAに行った承諾の日付

他の選択肢

• （1） 債権譲渡の契約日が先の者

  この肢「債権譲渡の契約日が先の者」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 債権譲渡において第三者（他の譲受人・差押債権者等）との優劣は「確定日付のある証書による通知または承諾」の先後で決まります（民法467条2項）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 確定日付のある証書による通知または承諾の先後

  この肢「確定日付のある証書による通知または承諾の先後」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 債権譲渡において第三者（他の譲受人・差押債権者等）との優劣は「確定日付のある証書による通知または承諾」の先後で決まります（民法467条2項）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） CとDの合意

  この肢「CとDの合意」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 債権譲渡において第三者（他の譲受人・差押債権者等）との優劣は「確定日付のある証書による通知または承諾」の先後で決まります（民法467条2項）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。