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宅地建物取引士試験 実践演習 第10187問（宅建業法）
問題
売買媒介（代金400万超）の報酬上限として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 依頼者合意で上限超えが可
- （2） 一方から代金の3%+6万円（税別）が上限
- （3） 賃貸と同じ計算式
- （4） 双方合計で代金の3%+6万円が上限
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「依頼者合意で上限超えが可」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「依頼者合意で上限超えが可」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「売買媒介（400万超）の報酬上限は一方の依頼者から「代金×3%+6万円（税別）」です（宅建業法46条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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