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宅地建物取引士試験 実践演習 第10384問（権利関係）
問題
区分所有建物の建替え決議の要件として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 区分所有者及び議決権の各3分の2以上
- （2） 区分所有者及び議決権の各4分の3以上
- （3） 区分所有者及び議決権の各5分の4以上
- （4） 区分所有者全員の同意
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
正答（2）「区分所有者及び議決権の各4分の3以上」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「区分所有者及び議決権の各4分の3以上」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「建替え決議は区分所有者及び議決権の各5分の4以上の賛成が必要です（区分所有法62条1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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