宅地建物取引士試験 実践演習 第10257問（宅建業法）

正解の理由

住宅瑕疵担保責任保険は国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人（日本住宅保証検査機構・住宅保証機構等）に加入します（住宅瑕疵担保履行法2条7項）。

（1） 国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人

他の選択肢

• （2） 国が直接引き受ける

  この肢は「国が直接引き受ける」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「国が直接引き受ける」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 都道府県が設立した機関のみ

  この肢は「都道府県が設立した機関のみ」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「都道府県が設立した機関のみ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 宅建業協会が提供する保険

  この肢は「宅建業協会が提供する保険」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建業協会が提供する保険」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。