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宅地建物取引士試験 実践演習 第10587問（税・その他）
問題
買換え特例（特定居住用財産の買換え）の適用要件として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 売却価格の制限はない
- （2） 譲渡資産の売却価格が1億円以下であること
- （3） 買換え資産の床面積50㎡未満でも適用可
- （4） 所有期間5年超あれば適用可
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「売却価格の制限はない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「売却価格の制限はない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「特定居住用財産の買換え特例は譲渡資産の売却価格が1億円以下、所有期間10年超かつ居住期間10年以上、買換え資産の床面積…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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