宅地建物取引士試験 実践演習 第10559問（宅建業法）

正解の理由

一般媒介契約にはレインズ登録義務も定期報告義務もありません。ただし有効期間の法的上限の定めもありません（専任・専属専任は3か月が上限）。

（2） 定期的な業務報告が義務付けられている

他の選択肢

• （1） レインズへの登録が義務付けられている

  この肢は「レインズへの登録が義務付けられている」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「定期的な業務報告が義務付けられている」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「レインズへの登録が義務付けられている」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） レインズ登録義務・定期報告義務ともにない

  この肢は「レインズ登録義務・定期報告義務ともにない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「定期的な業務報告が義務付けられている」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「レインズ登録義務・定期報告義務ともにない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 有効期間は3か月を超えてはならない

  この肢は「有効期間は3か月を超えてはならない」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「定期的な業務報告が義務付けられている」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「有効期間は3か月を超えてはならない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。