宅地建物取引士試験 実践演習 第10456問（法令上の制限）

正解の理由

市街化区域内の農地については農地法4条（自己転用）・5条（転用目的の権利移動）の許可は不要で、農業委員会への届出のみで転用できます（農地法4条1項8号・5条1項7号）。

（1） 都道府県知事の許可が必要

他の選択肢

• （2） 農業委員会への届出のみで転用できる（農地法4条・5条の許可不要）

  この肢は「農業委員会への届出のみで転用できる（農地法4条・5条の許可不要）」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「都道府県知事の許可が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農業委員会への届出のみで転用できる（農地法4条・5条の許可不要）」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 農林水産大臣の許可が必要

  この肢は「農林水産大臣の許可が必要」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「都道府県知事の許可が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農林水産大臣の許可が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 転用は一切認められない

  この肢は「転用は一切認められない」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「都道府県知事の許可が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「転用は一切認められない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。