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宅地建物取引士試験 実践演習 第10743問（権利関係）
問題
担保保存義務の違反について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 担保保存義務はない
- （2） 債権者が故意または過失により担保を喪失・減少させた場合、保証人等は担保から利益を受けることができた限度で免責される
- （3） 担保保存義務違反は損害賠償のみ
- （4） 物上保証人には適用されない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
民法504条（担保保存義務）により債権者が故意または過失により担保を喪失・減少させた場合、保証人・物上保証人等は担保から利益を受けることができた限度で免責されます
（3）
正答（1）「担保保存義務はない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「担保保存義務はない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「民法504条（担保保存義務）により債権者が故意または過失により担保を喪失・減少させた場合、保証人・物上保証人等は担保か…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「担保保存義務はない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「担保保存義務はない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「民法504条（担保保存義務）により債権者が故意または過失により担保を喪失・減少させた場合、保証人・物上保証人等は担保か…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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