宅地建物取引士試験 実践演習 第10743問（権利関係）

正解の理由

民法504条（担保保存義務）により債権者が故意または過失により担保を喪失・減少させた場合、保証人・物上保証人等は担保から利益を受けることができた限度で免責されます。

（1） 担保保存義務はない

他の選択肢

• （2） 債権者が故意または過失により担保を喪失・減少させた場合、保証人等は担保から利益を受けることができた限度で免責される

  この肢は「債権者が故意または過失により担保を喪失・減少させた場合、保証人等は担保から利益を受けることができた限度で免責される」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「担保保存義務はない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「債権者が故意または過失により担保を喪失・減少させた場合、保証人等は担保から利益…」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 担保保存義務違反は損害賠償のみ

  この肢は「担保保存義務違反は損害賠償のみ」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「担保保存義務はない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「担保保存義務違反は損害賠償のみ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 物上保証人には適用されない

  この肢は「物上保証人には適用されない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「担保保存義務はない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「物上保証人には適用されない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。