宅地建物取引士試験 実践演習 第10797問（法令上の制限）

正解の理由

緑地保全地域（都市緑地法4条）内では建築物の新築・改築・宅地造成・木竹の伐採等の行為をしようとする場合は市町村長への届出が必要です（都市緑地法7条）。

（1） 緑地保全地域では全ての行為が自由

他の選択肢

• （2） 建築物の新築・改築・宅地造成等の行為は市町村長への届出が必要

  この肢は「建築物の新築・改築・宅地造成等の行為は市町村長への届出が必要」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「緑地保全地域では全ての行為が自由」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「建築物の新築・改築・宅地造成等の行為は市町村長への届出が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 緑地保全地域は農地にのみ指定できる

  この肢は「緑地保全地域は農地にのみ指定できる」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「緑地保全地域では全ての行為が自由」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「緑地保全地域は農地にのみ指定できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 規制はない

  この肢は「規制はない」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「緑地保全地域では全ての行為が自由」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「規制はない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。