宅地建物取引士試験 実践演習 第10184問（法令上の制限）

正解の理由

建物が防火地域と準防火地域にわたる場合、厳しい方（防火地域）の制限が建物全体に適用されます（建築基準法65条）。

（2） 各部分が属する地域の制限がそれぞれ適用

他の選択肢

• （1） 建物の過半が属する地域の制限が全体に適用

  この肢は「建物の過半が属する地域の制限が全体に適用」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「各部分が属する地域の制限がそれぞれ適用」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「建物の過半が属する地域の制限が全体に適用」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 防火地域の制限が建物全体に適用

  この肢は「防火地域の制限が建物全体に適用」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「各部分が属する地域の制限がそれぞれ適用」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「防火地域の制限が建物全体に適用」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 準防火地域の制限が建物全体に適用

  この肢は「準防火地域の制限が建物全体に適用」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「各部分が属する地域の制限がそれぞれ適用」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「準防火地域の制限が建物全体に適用」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。