立退料とは
立退料（りったいりょう）について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。借地借家の更新拒絶等により借地人・借家人が受ける補償金
この記事の信頼性について
| 執筆 | 宅建マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | 宅建マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認） |
| 事実確認日 | 2026-05-22 |
| 主な参照元 |
この記事でできること
この記事では、立退料の基本的な意味を確認し、頻出ポイントや注意点を使って試験で迷いやすい部分を整理できます。読み終えたら、関連用語と過去問を合わせて確認し、知識を選択肢で使える状態に近づけてください。
- 立退料の定義と位置づけを確認する
- 試験で問われやすい条件や表現を整理する
- 頻出の誤り選択肢や混同しやすい点を復習する
- 関連する用語解説や過去問へ進む
1まず押さえる要点
借地借家の更新拒絶等により借地人・借家人が受ける補償金
2試験で押さえるポイント
- 更新拒絶等に伴い補償の趣旨で支払われる
- 正当事由の存否が前提
- 借地・借家で規定が異なる場合がある
3定義と基本理解
立退料は、借地借家法上の更新拒絶・買取等により借地人・借家人が受ける補償の趣旨の金銭です。正当事由の存否と金額算定が争点になります。立退料の根拠は主に借地借家法にあります。理解を深めるには、正当事由、更新拒絶の正当な事由および借地権買取請求権との関係を条文・要件表で並べて整理するのが有効です。権利関係では「誰に・どのような効果が及ぶか」「期間や要件の有無」を問う肢が多く、単語の意味だけでなく効力の発生・消滅のタイミングまでセットで押さえてください。
4法令・根拠
借地借家法5選択肢で問われやすい点
立退料の支払いと正当事由の関係、建物の再築・買取との選択肢が出題されます。肢では「更新拒絶等に伴い補償の趣旨で支払われる／正当事由の存否が前提／借地・借家で規定が異なる場合がある」のいずれかが正誤の分かれ目になりやすいです。特に立退料を常に支払われると誤る。正当事由がない場合の更新拒絶の効力と混同する。
6よくある誤解・注意点
立退料を常に支払われると誤る。正当事由がない場合の更新拒絶の効力と混同する。
7覚え方・整理のコツ
立退＝出ていく代わりの補償。正当事由とセット。
8例題で確認
9関連する過去問
この用語が本文・解説に登場する過去問です。リンクから問題と解説を確認できます。
よくある質問
立退料とは何ですか？
立退料は試験でどう押さえればよいですか？
記事の基本情報
| 対象試験 | 宅地建物取引士試験 |
|---|---|
| 分野 | 権利関係 |
| 重要度 | A |
| 法令・根拠 | 借地借家法 |
| 関連タグ | 権利関係 |
公式情報の確認
立退料は、宅地建物取引士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。
- 不動産適正取引推進機構（RETIO） … 宅地建物取引士資格試験の実施、過去問、合格発表などの公式情報を確認してください。
- 国土交通省 … 宅建業法・都市計画法・建築基準法など関連法令の公式情報を確認できます。
注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。