白紙委任状とは？意味・根拠・宅建業法の試験ポイント
白紙委任状について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。「白紙委任状」は記載事項が空欄のまま交付してはならない委任状。主な根拠は宅地建物取引業法です。過去問では「宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか」のように出題文脈と結びつけて問われます。
この記事の要点
この記事では、白紙委任状の意味と試験での見方を、問題の解説に沿って整理します。
- 白紙委任状の交付禁止
- 宅建士・業者の責任
- 37条・8条書面との関係
- 根拠：宅地建物取引業法
- 関連する用語解説や過去問へ進む
この記事の信頼性について
| 執筆 | 宅建マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | 宅建マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認） |
| 主な参照元 |
1まず押さえる要点
記載事項が空欄のまま交付してはならない委任状。
2試験で押さえるポイント
- 白紙委任状の交付禁止
- 宅建士・業者の責任
- 37条・8条書面との関係
- 根拠：宅地建物取引業法を条文とセットで確認する
3定義と基本理解
記載事項が空欄のまま交付してはならない委任状。
主な根拠は宅地建物取引業法です。
出題例で。
- 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち
- 正しいものはどれか
混同しやすい用語との違い（一覧）
| 用語 | 押さえる要点 |
|---|---|
| 白紙委任状 | 記載事項が空欄のまま交付してはならない委任状 |
| 媒介契約の種類 | 一般・専任・専属専任の3種類 |
| 8条書面 | 宅建業者が媒介契約を締結した場合に、依頼者に交付する書面を指します |
| 12条区域 | 都市計画法第12条に規定される、都市計画区域・準都市計画区域の区域区分（市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域）の制度的根拠を指す試験用語 |
数値・手続の正誤は演習と公式テキストで必ず確認してください。
4法令・根拠
宅地建物取引業法
宅地建物取引業法は、出題例では、宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれかについて定めた条文です。【試験・実務の着眼点】 実務・試験の双方で、白紙委任状は「記載事項が空欄のまま交付してはならない委任状」という理解が土台になります。
5選択肢で問われやすい点
記載事項が空欄のまま交付される委任状。
宅建業法・宅建士法で禁止・規制されます。
37条書面・8条書面の記載事項との関係で出題されます。
記載事項が空欄のまま交付してはならない委任状。
6よくある誤解・注意点
「媒介契約の種類」など近い制度と白紙委任状の要件・効力を取り違えないこと。（過去問で要注意）。
7覚え方・整理のコツ
◆ ひとことで覚える白紙＝NG。記載完備が原則。◆ 整理の手順1. 「白紙委任状」を一言で説明できるようにする（定義の最初の文を口に出す）。2. 試験ポイント「白紙委任状の交付禁止」と「宅建士・業者の責任」をメモに書き、○×で確認する。3. 「媒介契約の種類」・「8条書面」との違いを2列の表にまとめる。4. 根拠（宅地建物取引業法）を条文番号まで確認し、数字・期限があればセットで暗記する。5. よくある誤り（「媒介契約の種類」など近い制度と白紙委任状の要件・効力を取り違えないこと。…）を赤ペンで1行メモする。
最後に「白紙委任状」が登場する過去問を1問解き、選択肢の根拠まで言語化して整理してください。
8例題で確認
9関連する過去問
この用語が本文・解説に登場する過去問です。リンクから問題と解説を確認できます。
10よくある質問
白紙委任状とは何ですか？
白紙委任状は宅建試験でどう出ますか？
白紙委任状で間違えやすい点はありますか？
「媒介契約の種類」との違いは何ですか？
記事の基本情報
| 対象試験 | 宅地建物取引士試験 |
|---|---|
| 分野 | 宅建業法 |
| 重要度 | A |
| 法令・根拠 | 宅地建物取引業法 |
| 関連タグ | 宅建業法 |
公式情報の確認
白紙委任状は、宅地建物取引士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。
- 不動産適正取引推進機構（RETIO） … 宅地建物取引士資格試験の実施、過去問、合格発表などの公式情報を確認してください。
- 国土交通省 … 宅建業法・都市計画法・建築基準法など関連法令の公式情報を確認できます。
注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。