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宅地建物取引士試験 過去問 令和5年度 第26問（宅建業法）
問題
宅地建物取引業者Aが、自ら売主として買主B（宅地建物取引業者でない）との間で宅地の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） Aは、宅地の引渡し前に、Bから代金の全額を受領することができる
- （2） AはBに対し、損害賠償の予定額と違約金の合計が代金の額の10分の2を超える定めをすることができない
- （3） Aは手付金を受け取った後、Bが履行に着手するまでであれば、手付の倍額を返還して契約を解除できる
- （4） Aは、Bに対して、BがAの宅地建物取引業法違反を理由にしない限り、損害賠償の予定額を定めることができない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
作業主任者の選任が必要な作業の組合せ（AB）を含んでいません。解説のとおり、該当作業と非該当作業の区別を確認してください
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