令和5年度 第24問・税・その他（固定資産税に関する次の記述のうち）
過去問一覧 · 令和5年度まとめ · 税・その他ハブ · 用語解説 · 試験ガイド
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 固定資産税の賦課期日は毎年4月1日であり、その日現在の所有者に課税される
- （2） 固定資産の価格は、総務大臣が定める固定資産評価基準に基づき、市町村長が決定する
- （3） 土地の価格は毎年評価替えが行われるが、家屋の価格は3年に1度の評価替えが行われる
- （4） 固定資産税の標準税率は1.4/100であり、市町村はこれを超えた税率を課すことができない
正答
正答は （1） です。
解説
固定資産の価格は、総務大臣が定める固定資産評価基準に基づき、市町村長が決定します（地方税法388条・403条）。賦課期日は1月1日です（同法359条）。土地・家屋ともに原則3年に1度の評価替えが行われます（基準年度）。固定資産税の標準税率は1.4/100ですが、市町村は条例によりこれを超えた税率を課すことができます（地方税法350条）。