宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 過去問 令和5年度 第23問（税・その他）
問題
印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 不動産の売買契約書は課税文書であるが、建物の賃貸借契約書は課税文書ではない
- （2） 1通の契約書を複数当事者が各1通ずつ保有する場合、印紙税は各通に課される
- （3） 電磁的方法（電子契約）で作成された契約書には、印紙税が課される
- （4） 契約書に記載された契約金額が1万円未満の場合は、印紙税は非課税となる
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
不動産の売買契約書は課税文書（第1号文書）、建物賃貸借契約書も課税文書（第1号文書）です。電子契約（電磁的記録）は「文書」ではないため印紙税は課されません。複数当事者が保有する各通にそれぞれ印紙税が課されます。
他の選択肢
（1）
正答（3）「電磁的方法（電子契約）で作成された契約書には、印紙税が課される」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「電磁的方法（電子契約）で作成された契約書には、印紙税が課される」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「印紙税は課税文書1通ごとに課されますが、記載金額が1万円未満のものは非課税となります（印紙税法別表第一）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2、4）
正答（3）「電磁的方法（電子契約）で作成された契約書には、印紙税が課される」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「電磁的方法（電子契約）で作成された契約書には、印紙税が課される」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「印紙税は課税文書1通ごとに課されますが、記載金額が1万円未満のものは非課税となります（印紙税法別表第一）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。