手付の種類とは
手付の種類（ておつのしゅるい）について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。契約時に支払う手付金の3つの意味
この記事の信頼性について
| 執筆 | 宅建マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | 宅建マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認） |
| 事実確認日 | 2026-05-21 |
| 主な参照元 |
この記事でできること
この記事では、手付の種類の基本的な意味を確認し、頻出ポイントや注意点を使って試験で迷いやすい部分を整理できます。読み終えたら、関連用語と過去問を合わせて確認し、知識を選択肢で使える状態に近づけてください。
- 手付の種類の定義と位置づけを確認する
- 試験で問われやすい条件や表現を整理する
- 頻出の誤り選択肢や混同しやすい点を復習する
- 関連する用語解説や過去問へ進む
1まず押さえる要点
契約時に支払う手付金の3つの意味
2試験で押さえるポイント
- 手付の上限は代金の20%（宅建業法43条1項・同施行令）。業者が自ら売主のときは解約手付（557条型）で相手方履行着手前までに解除。買主解除＝手付放棄、売主解除＝倍返しの型を暗記。
3定義と基本理解
手付の上限は代金の20%（宅建業法43条1項・同施行令）。業者が自ら売主のときは解約手付（557条型）で相手方履行着手前までに解除。買主解除＝手付放棄、売主解除＝倍返しの型を暗記。
4選択肢で問われやすい点
手付の上限は代金の20%（宅建業法43条1項・同施行令）。業者が自ら売主のときは解約手付（557条型）で相手方履行着手前までに解除。買主解除＝手付放棄、売主解除＝倍返しの型を暗記。
よくある質問
手付の種類とは何ですか？
手付の種類（ておつのしゅるい）とは、契約時に支払う手付金の3つの意味。手付の上限は代金の20%（宅建業法43条1項・同施行令）。業者が自ら売主のときは解約手付（557条型）で相手方履行着手前までに解除。買主解除＝手付放棄、売主解除＝倍返しの型を暗記。
手付の種類は試験でどう押さえればよいですか？
手付の上限は代金の20%（宅建業法43条1項・同施行令）。 業者が自ら売主のときは解約手付（557条型）で相手方履行着手前までに解除。
記事の基本情報
| 対象試験 | 宅地建物取引士試験 |
|---|---|
| 分野 | 宅建業法 |
| 重要度 | A |
| 関連タグ | 宅建業法 |
公式情報の確認
手付の種類は、宅地建物取引士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。
- 不動産適正取引推進機構（RETIO） … 宅地建物取引士資格試験の実施、過去問、合格発表などの公式情報を確認してください。
- 国土交通省 … 宅建業法・都市計画法・建築基準法など関連法令の公式情報を確認できます。
注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。