土壌汚染とは
土壌汚染（どじょうおせん）について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。土地に有害物質が含まれ利用に支障がある状態
この記事の信頼性について
| 執筆 | 宅建マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | 宅建マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認） |
| 事実確認日 | 2026-05-22 |
| 主な参照元 |
この記事でできること
この記事では、土壌汚染の基本的な意味を確認し、頻出ポイントや注意点を使って試験で迷いやすい部分を整理できます。読み終えたら、関連用語と過去問を合わせて確認し、知識を選択肢で使える状態に近づけてください。
- 土壌汚染の定義と位置づけを確認する
- 試験で問われやすい条件や表現を整理する
- 頻出の誤り選択肢や混同しやすい点を復習する
- 関連する用語解説や過去問へ進む
1まず押さえる要点
土地に有害物質が含まれ利用に支障がある状態
2試験で押さえるポイント
- 特定有害物質による汚染
- 指定地域では利用制限
- 履歴調査・措置命令の規制
3定義と基本理解
土壌汚染は、土地に特定有害物質が含まれ、健康被害や地下水汚染等のおそれがある状態です。土壌汚染対策法により指定地域・調査・措置命令等が定められます。土壌汚染の根拠は主に土壌汚染対策法にあります。理解を深めるには、土砂災害警戒区域および宅地造成との関係を条文・要件表で並べて整理するのが有効です。法令上の制限では数値（面積・幅員・率）と区域・号別の組み合わせが頻出するため、「どの法令の・どの区域で・何が必要か」を三段で覚えると安定します。
4法令・根拠
土壌汚染対策法5選択肢で問われやすい点
宅建の法令制限では、指定地域の告示・土地の表示・利用制限が問われます。肢では「特定有害物質による汚染／指定地域では利用制限／履歴調査・措置命令の規制」のいずれかが正誤の分かれ目になりやすいです。特に土壌汚染と土砂災害区域を混同する。
6よくある誤解・注意点
土壌汚染と土砂災害区域を混同する。
7覚え方・整理のコツ
土壌汚染＝化学物質、土砂＝災害リスク。
8例題で確認
9関連する過去問
この用語が本文・解説に登場する過去問です。リンクから問題と解説を確認できます。
よくある質問
土壌汚染とは何ですか？
土壌汚染は試験でどう押さえればよいですか？
記事の基本情報
| 対象試験 | 宅地建物取引士試験 |
|---|---|
| 分野 | 法令上の制限 |
| 重要度 | A |
| 法令・根拠 | 土壌汚染対策法 |
| 関連タグ | 法令上の制限 |
公式情報の確認
土壌汚染は、宅地建物取引士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。
- 不動産適正取引推進機構（RETIO） … 宅地建物取引士資格試験の実施、過去問、合格発表などの公式情報を確認してください。
- 国土交通省 … 宅建業法・都市計画法・建築基準法など関連法令の公式情報を確認できます。
注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。