宅地建物取引士試験 過去問 令和7年度 第39問（法令上の制限）

正解の理由

農地・森林にも指定できます（1は誤り）。重要な変更には許可が必要です（2は誤り）。土砂災害・地震対策なども目的に含まれます（4は誤り）。確認ポイントは、選択肢3の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

他の選択肢

• （1）

  正答（3）「宅地造成等工事規制区域内の一定規模以上の盛土・切土工事には許可が必要である」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「宅地造成等工事規制区域内の一定規模以上の盛土・切土工事には許可が必要である」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「宅地造成等工事規制区域内での一定規模以上の宅地造成には都道府県知事等の許可が必要です（盛土規制法12条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

• （2）

  正答（3）「宅地造成等工事規制区域内の一定規模以上の盛土・切土工事には許可が必要である」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「宅地造成等工事規制区域内の一定規模以上の盛土・切土工事には許可が必要である」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「宅地造成等工事規制区域内での一定規模以上の宅地造成には都道府県知事等の許可が必要です（盛土規制法12条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

• （4）

  正答（3）「宅地造成等工事規制区域内の一定規模以上の盛土・切土工事には許可が必要である」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「宅地造成等工事規制区域内の一定規模以上の盛土・切土工事には許可が必要である」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「宅地造成等工事規制区域内での一定規模以上の宅地造成には都道府県知事等の許可が必要です（盛土規制法12条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください