宅地建物取引士試験過去問令和7年度第38問（法令上の制限）

問題

農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正答は （4） です。

市街化区域内の5条転用は農業委員会への届出で足ります（1は誤り）。一般法人も一定の要件下で農地を取得できます（2は誤り）。相続による取得は農業委員会への届出が必要です（3は誤り）。確認ポイントは、選択肢4の結論と、各選択肢の要件・効果の違いです。

（1）
正答（4）「無許可転用に対しては工事の差し止めや原状回復命令を受けることがある」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「無許可転用に対しては工事の差し止めや原状回復命令を受けることがある」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「無許可転用に対しては工事の差し止め・原状回復命令・罰則が科される場合があります（農地法51条・67条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2、3）
正答（4）「無許可転用に対しては工事の差し止めや原状回復命令を受けることがある」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「無許可転用に対しては工事の差し止めや原状回復命令を受けることがある」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「無許可転用に対しては工事の差し止め・原状回復命令・罰則が科される場合があります（農地法51条・67条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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