贈与（民法）とは？意味・根拠・権利関係の試験ポイント
贈与（民法）について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。「贈与（民法）」は当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾することで成立する契約（民法549条）。定義と、試験で実際に問われる条件の区別を中心に解説します。
この記事の要点
この記事では、贈与（民法）の意味と試験での見方を、問題の解説に沿って整理します。
- 書面なし贈与は履行前は撤回可（550条）
- 履行済み部分は撤回不可（550条ただし書）
- 書面があれば撤回不可
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この記事の信頼性について
| 執筆 | 宅建マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | 宅建マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認） |
| 主な参照元 |
1まず押さえる要点
当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾することで成立する契約（民法549条）。
2試験で押さえるポイント
- 書面なし贈与は履行前は撤回可（550条）
- 履行済み部分は撤回不可（550条ただし書）
- 書面があれば撤回不可
3定義と基本理解
当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾することで成立する契約（民法549条）。
過去問では要件を一つだけ変えた選択肢が多いため、「効力がいつ・誰に及ぶか」まで口に出して確認する習慣が有効です。
混同しやすい用語との違い（一覧）
| 用語 | 押さえる要点 |
|---|---|
| 贈与（民法） | 当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾することで成立する契約（民法549条） |
| 177条の対抗要件 | 不動産についての物権の得喪および変更は、登記をしなければ第三者に対抗できない（民法177条） |
| 不動産登記 | 不動産登記法：所有権保存・移転、抵当権設定 |
| 12条区域 | 都市計画法第12条に規定される、都市計画区域・準都市計画区域の区域区分（市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域）の制度的根拠を指す試験用語 |
数値・手続の正誤は演習と公式テキストで必ず確認してください。
4選択肢で問われやすい点
「口頭で不動産を贈与する約束をした後に撤回した場合、撤回は有効か（書面なし未履行→撤回可）」が典型問題。
当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾すること。
試験では贈与（民法）について条文・数値・条件の読み取りが問われます。
5よくある誤解・注意点
「口頭で贈与の約束をしても一切撤回できない」と誤解する（書面なければ撤回可）。「書面さえあれば何でもOK」と断言する（書面の内容・形式も要確認）。
6覚え方・整理のコツ
◆ ひとことで覚える「口約束の贈与は「まだ渡してなければ」撤回自由」。渡したら取り消せない。書面を交わしたら撤回不可。◆ 整理の手順1. 「贈与（民法）」を一言で説明できるようにする（定義の最初の文を口に出す）。2. 試験ポイント「書面なし贈与は履行前は撤回可（550条）」と「履行済み部分は撤回不可（550条ただし書）」をメモに書き、○×で確認する。3. よくある誤り（「口頭で贈与の約束をしても一切撤回できない」と誤解する（書面なければ撤回可）。「書面さえあれば何でもOK」と断言する（書…）を赤ペンで1行メモする。4. 関連する過去問を1問だけ解き、解説と条文の対応を読み返す。
最後に「贈与（民法）」が登場する過去問を1問解き、選択肢の根拠まで言語化して整理してください。
7例題で確認
8関連する過去問
この用語が本文・解説に登場する過去問です。リンクから問題と解説を確認できます。
9よくある質問
贈与（民法）とは何ですか？
贈与（民法）は宅建試験でどう出ますか？
贈与（民法）で間違えやすい点はありますか？
贈与（民法）はいつ使う言葉ですか？
記事の基本情報
| 対象試験 | 宅地建物取引士試験 |
|---|---|
| 分野 | 権利関係 |
| 重要度 | A |
| 関連タグ | 権利関係 |
公式情報の確認
贈与（民法）は、宅地建物取引士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。
- 不動産適正取引推進機構（RETIO） … 宅地建物取引士資格試験の実施、過去問、合格発表などの公式情報を確認してください。
- 国土交通省 … 宅建業法・都市計画法・建築基準法など関連法令の公式情報を確認できます。
注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。