宅建 保証金
宅建の営業保証金・保証協会の攻略｜供託と分担金
保証金と保証協会は数字と手続きの問題が多く、過去問を繰り返すと安定して得点できます。営業保証金と弁済業務保証金の違いから入りましょう。
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
12種類の保証金
| 種類 | 目的 | 目安額 |
|---|---|---|
| 営業保証金 | 業務上の保証 | 1,000万円（本店） |
| 弁済業務保証金 | 弁済業務の保証 | 2,000万円（本店） |
注意：金額・割合は改正により変わる場合があります。試験年度の法令を確認してください。
2供託と分担金
供託所への供託、または保証協会への分担金納付で保証金を充てる仕組みです。手続の違いが問われます。
3充当金2週間
保証協会に納付した分担金のうち、営業保証金の額に達するまでの部分は2週間以内に供託所へ納付（充当）が必要です。
ポイント：「2週間」は頻出数字です。
4保証協会
宅建業者は原則、保証協会に加入します。弁済業務の実施・分担金の管理が役割です。
5暗記のコツ
過去問で保証金・保証協会の問題をまとめて解き、数字だけを赤シートで隠して確認します。