宅建頻出論点

宅建の頻出論点まとめ｜分野別・絶対暗記の数字一覧

2026年5月19日宅建マスター編集部

宅建は毎年似た論点が繰り返されます。全範囲を均等にやるより、頻出と数字を先に固めるほうが合格ラインに届きやすくなります。

この記事の信頼性について

35条重説、37条書面、媒介契約3種、報酬、8種制限、保証金が柱です。

数字の例
専属専任：レインズ5営業日・専任：7営業日
クーリングオフ：8日
手付金保全：未完成5%超・完成10%超

意思表示、代理、制限行為能力者、物権変動、抵当権、賃貸借、相続が中心です。

ポイント：難問を追うより、基本問題と典型事例を落とさない方針が得点効率が高いです。

用途地域、建ぺい率・容積率、開発許可、農地法3・4・5条、接道義務が繰り返されます。

不動産取得税、固定資産税、登録免許税、譲渡所得税、統計の最新数字が対象です。

注意：統計は古い教材の数字を暗記しないでください。

試験1週間前に、分野ごとに「説明できる論点」にチェックを入れます。

確認項目
宅建業法で17点以上取れるか
用途地域を5つ説明できるか
権利関係の基本を落としていないか

過去問で確認する

学んだ内容を問題で定着させましょう。