法令上の制限
防火地域・準防火地域とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（ぼうかちいき・じゅんぼうかちいき）
防火地域・準防火地域：耐火建築物義務・建ぺい率緩和（建築法60–61条）。準防火は木造許容の可否が地域ごと条例で補強。
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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防火地域・準防火地域とは
防火地域・準防火地域：耐火建築物義務・建ぺい率緩和（建築法60–61条）。
準防火は木造許容の可否が地域ごと条例で補強。
試験ポイント
- 1防火地域・準防火地域：耐火建築物義務・建ぺい率緩和（建築法60–61条）。
- 2準防火は木造許容の可否が地域ごと条例で補強。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
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学習アプリで問題を解くよくある質問
Q防火地域・準防火地域とは何ですか？
防火地域・準防火地域：耐火建築物義務・建ぺい率緩和（建築法60–61条）。準防火は木造許容の可否が地域ごと条例で補強。 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q防火地域・準防火地域はどの分野で出題されますか？
主に「法令上の制限」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q防火地域・準防火地域の学習で注意する点は？
防火地域・準防火地域：耐火建築物義務・建ぺい率緩和（建築法60–61条）。準防火は木造許容の可否が地域ごと条例で補強。