法令上の制限
大規模修繕・大規模模様替とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（だいきぼしゅうぜん・だいきぼもようがえ）
主要構造部の過半を修繕・模様替えする行為
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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大規模修繕・大規模模様替とは
大規模修繕・大規模模様替は、主要構造部の一種以上について過半を修繕・模様替えする行為です。
建築確認の要否と建築との違いが問われます。
試験ポイント
- 1大規模修繕・大規模模様替は、主要構造部の一種以上について過半を修繕・模様替えする行為です。
- 2建築確認の要否と建築との違いが問われます。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q大規模修繕・大規模模様替とは何ですか？
主要構造部の過半を修繕・模様替えする行為 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q大規模修繕・大規模模様替はどの分野で出題されますか？
主に「法令上の制限」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q大規模修繕・大規模模様替の学習で注意する点は？
大規模修繕・大規模模様替は、主要構造部の一種以上について過半を修繕・模様替えする行為です。建築確認の要否と建築との違いが問われます。