税・その他
不動産所得とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（ふどうさんしょとく）
不動産の貸付けから生じる所得
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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不動産所得とは
不動産所得は、土地・建物の貸付けによる所得です。
必要経費、減価償却、事業的規模、譲渡所得との違いを確認します。
試験ポイント
- 1不動産所得は、土地・建物の貸付けによる所得です。
- 2必要経費、減価償却、事業的規模、譲渡所得との違いを確認します。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q不動産所得とは何ですか？
不動産の貸付けから生じる所得 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q不動産所得はどの分野で出題されますか？
主に「税・その他」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q不動産所得の学習で注意する点は？
不動産所得は、土地・建物の貸付けによる所得です。必要経費、減価償却、事業的規模、譲渡所得との違いを確認します。