税・その他
減価償却とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（げんかしょうきゃく）
建物などの取得費を期間配分する会計・税務処理
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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減価償却とは
減価償却は、建物など長期間使う資産の取得費を耐用年数に応じて費用化する処理です。
不動産所得や譲渡所得の取得費計算で問われます。
試験ポイント
- 1減価償却は、建物など長期間使う資産の取得費を耐用年数に応じて費用化する処理です。
- 2不動産所得や譲渡所得の取得費計算で問われます。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q減価償却とは何ですか？
建物などの取得費を期間配分する会計・税務処理 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q減価償却はどの分野で出題されますか？
主に「税・その他」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q減価償却の学習で注意する点は？
減価償却は、建物など長期間使う資産の取得費を耐用年数に応じて費用化する処理です。不動産所得や譲渡所得の取得費計算で問われます。