税・その他
長期譲渡所得・短期譲渡所得とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（ちょうきじょうとしょとく・たんきじょうとしょとく）
所有期間により税率が異なる譲渡所得の区分
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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長期譲渡所得・短期譲渡所得とは
長期譲渡所得・短期譲渡所得は、譲渡年の1月1日時点の所有期間で判定します。
5年超か5年以下か、税率差、取得日・譲渡日の読み取りが重要です。
試験ポイント
- 1長期譲渡所得・短期譲渡所得は、譲渡年の1月1日時点の所有期間で判定します。
- 25年超か5年以下か、税率差、取得日・譲渡日の読み取りが重要です。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q長期譲渡所得・短期譲渡所得とは何ですか？
所有期間により税率が異なる譲渡所得の区分 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q長期譲渡所得・短期譲渡所得はどの分野で出題されますか？
主に「税・その他」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q長期譲渡所得・短期譲渡所得の学習で注意する点は？
長期譲渡所得・短期譲渡所得は、譲渡年の1月1日時点の所有期間で判定します。5年超か5年以下か、税率差、取得日・譲渡日の読み取りが重要です。