税・その他
所有期間10年超の軽減税率とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（しょゆうきかんじゅうねんちょうのけいげんぜいりつ）
長期所有の居住用財産譲渡に使える軽減税率
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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所有期間10年超の軽減税率とは
所有期間10年超の軽減税率は、一定の居住用財産を長期所有後に譲渡した場合の税率軽減です。
3,000万円特別控除との併用可否や所有期間判定を押さえます。
試験ポイント
- 1所有期間10年超の軽減税率は、一定の居住用財産を長期所有後に譲渡した場合の税率軽減です。
- 23,000万円特別控除との併用可否や所有期間判定を押さえます。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q所有期間10年超の軽減税率とは何ですか？
長期所有の居住用財産譲渡に使える軽減税率 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q所有期間10年超の軽減税率はどの分野で出題されますか？
主に「税・その他」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q所有期間10年超の軽減税率の学習で注意する点は？
所有期間10年超の軽減税率は、一定の居住用財産を長期所有後に譲渡した場合の税率軽減です。3,000万円特別控除との併用可否や所有期間判定を押さえます。