税・その他
固定資産評価額とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（こていしさんひょうかがく）
固定資産税などの基礎となる評価額
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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固定資産評価額とは
固定資産評価額は、市町村が固定資産課税台帳に登録する評価額です。
固定資産税、不動産取得税、登録免許税の課税標準との関係で問われます。
試験ポイント
- 1固定資産評価額は、市町村が固定資産課税台帳に登録する評価額です。
- 2固定資産税、不動産取得税、登録免許税の課税標準との関係で問われます。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q固定資産評価額とは何ですか？
固定資産税などの基礎となる評価額 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q固定資産評価額はどの分野で出題されますか？
主に「税・その他」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q固定資産評価額の学習で注意する点は？
固定資産評価額は、市町村が固定資産課税台帳に登録する評価額です。固定資産税、不動産取得税、登録免許税の課税標準との関係で問われます。