税・その他
償却資産税とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（しょうきゃくしさんぜい）
償却資産税：事業用償却資産の課税（市町村）。耐用年数・残存価額想定。住宅用の家屋は固定資産税側で処理が主。
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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償却資産税とは
償却資産税：事業用償却資産の課税（市町村）。
耐用年数・残存価額想定。
住宅用の家屋は固定資産税側で処理が主。
試験ポイント
- 1償却資産税：事業用償却資産の課税（市町村）。
- 2耐用年数・残存価額想定。
- 3住宅用の家屋は固定資産税側で処理が主。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
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用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q償却資産税とは何ですか？
償却資産税：事業用償却資産の課税（市町村）。耐用年数・残存価額想定。住宅用の家屋は固定資産税側で処理が主。 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q償却資産税はどの分野で出題されますか？
主に「税・その他」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q償却資産税の学習で注意する点は？
償却資産税：事業用償却資産の課税（市町村）。耐用年数・残存価額想定。住宅用の家屋は固定資産税側で処理が主。