税・その他
小規模宅地等の特例とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（しょうきぼたくちとうのとくれい）
相続税評価額を大きく減額できる宅地特例
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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小規模宅地等の特例とは
小規模宅地等の特例は、居住用・事業用・貸付事業用の宅地について相続税評価額を減額する制度です。
用途区分、限度面積、同居親族要件を整理します。
試験ポイント
- 1小規模宅地等の特例は、居住用・事業用・貸付事業用の宅地について相続税評価額を減額する制度です。
- 2用途区分、限度面積、同居親族要件を整理します。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q小規模宅地等の特例とは何ですか？
相続税評価額を大きく減額できる宅地特例 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q小規模宅地等の特例はどの分野で出題されますか？
主に「税・その他」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q小規模宅地等の特例の学習で注意する点は？
小規模宅地等の特例は、居住用・事業用・貸付事業用の宅地について相続税評価額を減額する制度です。用途区分、限度面積、同居親族要件を整理します。