税・その他
取得費とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（しゅとくひ）
譲渡所得計算で控除する取得に要した費用
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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取得費とは
取得費は、譲渡所得の計算で譲渡価額から控除する費用です。
購入代金、取得時の手数料、概算取得費、建物の減価償却を整理します。
試験ポイント
- 1取得費は、譲渡所得の計算で譲渡価額から控除する費用です。
- 2購入代金、取得時の手数料、概算取得費、建物の減価償却を整理します。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q取得費とは何ですか？
譲渡所得計算で控除する取得に要した費用 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q取得費はどの分野で出題されますか？
主に「税・その他」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q取得費の学習で注意する点は？
取得費は、譲渡所得の計算で譲渡価額から控除する費用です。購入代金、取得時の手数料、概算取得費、建物の減価償却を整理します。