法令上の制限
特定用途制限地域とは？意味・試験ポイントをわかりやすく解説【宅建】
（とくていようとせいげんちいき）
用途地域外で特定用途を制限する地域
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
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特定用途制限地域とは
特定用途制限地域は、用途地域が定められていない区域で一定の建築物の用途を制限する地域です。
非線引き区域・準都市計画区域との関係を押さえます。
試験ポイント
- 1特定用途制限地域は、用途地域が定められていない区域で一定の建築物の用途を制限する地域です。
- 2非線引き区域・準都市計画区域との関係を押さえます。
覚え方：まず「誰に」「いつ」「どの効果が生じるか」を分け、数字や期限がある用語は表にして比較すると定着しやすくなります。
この用語が出る問題を解く
用語を理解したら、同じ分野の問題で定着を確認しましょう。解説を読みながら、要件と例外をセットで復習できます。
学習アプリで問題を解くよくある質問
Q特定用途制限地域とは何ですか？
用途地域外で特定用途を制限する地域 宅建試験では定義だけでなく、事例への当てはめや関連制度との違いまで確認しておくと得点につながります。
Q特定用途制限地域はどの分野で出題されますか？
主に「法令上の制限」で扱います。同じ分野の用語と比較し、数字・要件・手続の違いを押さえましょう。
Q特定用途制限地域の学習で注意する点は？
特定用途制限地域は、用途地域が定められていない区域で一定の建築物の用途を制限する地域です。非線引き区域・準都市計画区域との関係を押さえます。