実践演習 · レベル1 · 法令上の制限

実践演習・法令上の制限(国土利用計画法)|国土利用計画法の事前届出(監視区域)について正しいものはどれか

国土利用計画法の事前届出(監視区域)について正しいものはどれか。

この記事の信頼性について

執筆者宅建マスター編集部
更新日2026年5月19日
主な参照元不動産適正取引推進機構(RETIO)国土交通省

試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。

問題

国土利用計画法の事前届出(監視区域)について正しいものはどれか。

選択肢

  1. (1) 全国どこでも事前届出が必要
  2. (2) 都道府県知事が指定した監視区域内での取引が対象
  3. (3) 事前届出は取引後2週間以内に行う
  4. (4) 届出の審査期間中も取引を進められる

正答

正答は (1) です。

解説

事前届出制は都道府県知事が指定した「監視区域」内での一定規模以上の土地取引に適用されます(国土利用計画法27条の4)。

他の選択肢

  • (2)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「全国どこでも事前届出が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「都道府県知事が指定した監視区域内での取引が対象」の部分は、正答「全国どこでも事前届出が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (3)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「全国どこでも事前届出が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「事前届出は取引後2週間以内に行う」の部分は、正答「全国どこでも事前届出が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

  • (4)

    法令上の制限の基準と照らすと正答になりません。正答(1)「全国どこでも事前届出が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「届出の審査期間中も取引を進められる」の部分は、正答「全国どこでも事前届出が必要」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「法令上の制限」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。事前届出制は都道府県知事が指定した「監視区域」内での一定規模以上の土地取引に適用されます(国土利用計画法27条の4)。

図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。