実践演習・法令上の制限（都市計画法）｜用途地域のうち
用途地域のうち、住居の環境保護が最も厳格な地域はどれか。
問題一覧 · 実践演習一覧 · 都市計画法まとめ · 法令上の制限 · 用語解説
この記事の信頼性について
| 執筆者 | 宅建マスター編集部 |
|---|---|
| 更新日 | 2026年5月19日 |
| 主な参照元 | 不動産適正取引推進機構（RETIO）、国土交通省 |
試験の日程・合格基準・法令改正は必ず公式情報でご確認ください。
問題
用途地域のうち、住居の環境保護が最も厳格な地域はどれか。
選択肢
- （1） 第1種中高層住居専用地域
- （2） 第1種低層住居専用地域
- （3） 第2種住居地域
- （4） 準住居地域
正答
正答は （1） です。
解説
第1種低層住居専用地域は低層住宅の良好な住環境を保護する地域で、建築できる建物の用途が最も厳しく制限されています（都市計画法9条1項・建築基準法48条・別表第二）。
他の選択肢
（2）
第1種低層住居専用地域は低層住宅の良好な住環境を保護する地域で、建築できる建物の用途が最も厳しく制限されています（都市計画法9条1項・建築基準法48条・別表第二）
（3、4）
いずれも、正答（1）とは異なる論点です。設問の条件と照らし、正答に最も合う肢を選び直してください。
学習のヒント
分野「法令上の制限」の問題です。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。第1種低層住居専用地域は低層住宅の良好な住環境を保護する地域で、建築できる建物の用途が最も厳しく制限されています（都市計画法9条1項・建築基準法48条・別表第二）。
図解つきの詳しい解説はアプリの実践演習で表示できます。