実践演習・宅建業法（免許制度・欠格事由）｜宅建業者の廃業等に関する届出義務について正しいものはどれか

他の選択肢

• （2）

  正答の解説と、主体・手続・効果のいずれかが一致していません。選択肢（2）「死亡の場合は相続人が知った日から30日以内に届け出なければならない」は本問の正答（1）とは異なるため不適です

• （3）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「廃業の場合は30日以内に届け出なければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「法人が合併により消滅した場合は消滅前に届け出る」の部分は、正答「廃業の場合は30日以内に届け出なければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

• （4）

  宅建業法の基準と照らすと正答になりません。正答（1）「廃業の場合は30日以内に届け出なければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。特に「廃業等の届出は任意であり義務ではない」の部分は、正答「廃業の場合は30日以内に届け出なければならない」と両立しない限定語・主体・手順がないか確認してください

学習のヒント

分野「宅建業法」の問題です。正しいものを問う設問では、限定語・主体・手続の条件を順に確認します。誤った肢は、どの条件・主体・数字がずれているかを一行メモしてください。宅建業者（個人）が死亡した場合、その相続人は死亡の事実を知った日から30日以内に届け出なければなりません（宅建業法11条1項1号）。